¿Qué es un préstamo VA?
Un préstamo VA es un tipo de préstamo respaldado por el gobierno que está disponible para veteranos calificados y en servicio activo para todas las ramas del ejército. El préstamo está disponible para los veteranos a través de un programa desarrollado por el Departamento de Asuntos de Veteranos.
Los veteranos pueden optar por construir, comprar, reparar o renovar una casa con la ayuda de un préstamo VA. Los términos y condiciones de un préstamo VA los define el Departamento de Asuntos de Veteranos.
¿Listo para iniciar el proceso de préstamo VA?
¿Cómo funciona un préstamo VA?
Todo el proceso de solicitud y calificación para un préstamo VA es relativamente simple.
- Encontrar un prestamista
El primer paso consiste en encontrar un prestamista asociado con el VA. Una vez que haya encontrado al prestamista adecuado, se le pedirá que proporcione algunos detalles preliminares sobre sus ingresos, deudas y activos actuales, etc. Luego, el prestamista utilizará estos detalles para crear una estimación aproximada del costo total de la transacción que desea completar. Según su elegibilidad, los prestamistas cotizarán el monto que probablemente aprobarán. Este proceso se llama precalificación para un préstamo VA. - Verificación de su poder adquisitivo
Este paso se llama aprobación previa. En este paso, los prestamistas validarán sus documentos y le entregarán cartas de aprobación. Estas cartas le resultarán útiles cuando se acerque a vendedores y contratistas. - Negociar un contrato
Una vez que tenga su prestamista y el monto del préstamo deseado, deberá trabajar con un agente para encontrar la casa que mejor se adapte a sus necesidades. Su agente debe estar familiarizado con los matices de un préstamo VA, ya que eso ayudará a negociar un contrato razonable con el vendedor y presentarle una oferta. - La tasación
Este es uno de los aspectos más cruciales en la compra de su vivienda. El préstamo VA se aprobará sólo si la casa cumple con ciertos estándares establecidos por el VA. Su casa estará sujeta a una tasación por parte de un funcionario del VA. Si el oficial determina que su casa cumple con los estándares requeridos, se le permitirá seguir adelante con la compra de la casa. - Cerrando la compra
Una vez completado el proceso de aprobación, el último paso es cerrar tu compra. Se le pedirá que presente varios documentos y firme varios acuerdos. Una vez realizados los trámites, la propiedad es suya.
¿Cuáles son los requisitos de elegibilidad para un préstamo VA?
Los préstamos VA están disponibles para los veteranos militares que cumplan con ciertos criterios establecidos por el Departamento de Asuntos de Veteranos.
Los requisitos del servicio son los siguientes:
- 90 días de servicio activo durante tiempos de guerra.
- 181 días consecutivos de servicio activo durante tiempos de paz.
Los cónyuges de veteranos también son elegibles para recibir el préstamo, siempre que su cónyuge haya fallecido durante el servicio o sufra una discapacidad debido al servicio militar.
Además de estos requisitos, también debe tener un buen historial crediticio y poseer una prueba de identidad válida, como un número de Seguro Social.
Si desea obtener más información sobre los préstamos VA, no dude en contactarnos.