Hipoteca Jet Direct
Justo cuando pensábamos que las tasas hipotecarias habían dejado de batir récords, Freddie Mac anuncia que las tasas de interés fijas a 30 años han caído a otro nuevo mínimo. Ahora, una encuesta de prestamistas de Mortgage News Daily ha descubierto que las tasas promedio para hipotecas a 30 años han caído por debajo del 3% por primera vez en la historia. Y aunque se espera que estas tasas caigan aún más, los expertos advierten que no hay que dar por sentado que estas tasas extraordinariamente bajas serán así.
¿Por qué han bajado los tipos?
El interés de los bonos del Tesoro es lo que ayuda a determinar las tasas hipotecarias a largo plazo. Pero los rendimientos han sido tan bajos últimamente que incluso Suze Orman dijo recientemente que habría que estar loco para estar en bonos en este momento. La semana pasada, los rendimientos cayeron y los precios de los bonos aumentaron a medida que aumentaba el número de casos de coronavirus y los inversores sospechaban que la economía no se recuperaría pronto. Esto creó una ola de inversores que vendieron acciones y se refugiaron en la seguridad de los bonos. Acciones como estas tienden a disminuir las tasas hipotecarias. A medida que pasa cada día, aparecen más y más casos de coronavirus. Pero a medida que la economía y el mercado de valores sufren, las tasas hipotecarias parecen mejorar. Doug Duncan, economista jefe de Fannie Mae, espera que la caída de las tasas hipotecarias siga complaciendo a los compradores de viviendas y a los propietarios interesados en refinanciar.
¿Subirán las tasas?
La perspectiva de Freddie Mac sobre las nuevas tasas hipotecarias no es tan optimista como la de Fannie Mae. Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, predice que las tasas hipotecarias promediarán el 3,4 % para 2020 y el 3,2 % para 2021. Aunque los expertos están haciendo predicciones, el mercado es volátil. Las tasas pueden cambiar en un instante, por lo que si está considerando comprar o refinanciar mientras las tasas están bajas, ahora puede ser el momento de tomar la decisión. Esperar a que las tasas bajen aún más podría resultar en una oportunidad perdida si las tasas suben repentinamente.
Fuentes: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-time-low-even-015000831.html
Director de Operaciones experimentado con más de 20 años de trayectoria demostrada de trabajo en la industria bancaria. Experto en todos los aspectos del mercado hipotecario residencial. Fuerte profesional en desarrollo empresarial con una Licenciatura en Ciencias (BS) enfocada en Administración y Dirección de Empresas, de St. Joseph College. Un asegurador de respaldo directo y un originador de préstamos hipotecarios autorizado.