A pesar de la avalancha de compradores ansiosos por establecerse antes de que termine el año escolar, el otoño sigue siendo una excelente temporada para vender. Con sus colores vibrantes y su ambiente acogedor y hogareño, la temporada de otoño ofrece una oportunidad única para que los vendedores atraigan a los compradores.
Menos inventario, más visibilidad
Durante el otoño, suele haber menos casas en el mercado. Esta menor competencia puede aumentar la visibilidad de su propiedad y atraer a compradores serios. Sin embargo, incluso con menos casas disponibles, fijar el precio correcto de su propiedad es crucial. Un precio excesivo podría disuadir a los compradores potenciales, especialmente en las primeras dos semanas críticas después de ponerla a la venta. Confíe en la experiencia de su agente inmobiliario para determinar un precio competitivo y basado en el mercado para asegurarse de que su casa atraiga a los compradores de inmediato.
Los compradores pueden esperar una negociación
Si bien la demanda de los compradores tiende a disminuir en el otoño, lo que lleva a algunos a pensar que los vendedores podrían ser más flexibles, ese no es necesariamente el caso. En un mercado con poco inventario, como lo están experimentando muchas partes del país, incluido Orlando, los vendedores aún están en una posición sólida. Es posible que los compradores no pidan grandes descuentos y las ofertas competitivas aún podrían ser comunes a pesar de la temporada.
Compradores de otoño motivados
Los compradores en otoño suelen estar más motivados a tomar decisiones rápidas, sabiendo que el clima cambiará pronto y que el inventario no aumentará significativamente hasta la primavera. Estos compradores buscan beneficiarse de:
Menos viviendas en el mercado;
Acceso más fácil a los agentes inmobiliarios;
Menos competencia para la aprobación de hipotecas;
Programación más sencilla para inspectores, tasadores y agentes de títulos;
Beneficios fiscales, como deducciones en intereses hipotecarios, impuestos sobre la propiedad y mejoras de eficiencia energética.
Al comprar en otoño, los compradores también pueden instalarse en su nuevo hogar antes de las vacaciones, lo que hace que el momento sea perfecto para aquellos que desean un nuevo comienzo para la temporada.
Realza el atractivo exterior con el encanto otoñal
El otoño ofrece un telón de fondo espectacular para los hogares. Aproveche la temporada para mejorar el atractivo de su fachada: rastrille las hojas, limpie las canaletas y ordene las hierbas ornamentales. Un toque sencillo, como colocar una calabaza o algunos crisantemos en el porche, agrega calidez estacional sin exagerar. El objetivo es mantener una decoración sobria y acogedora.
Con estos consejos de venta específicos para el otoño, su casa podrá brillar y atraer a los compradores adecuados, garantizando una venta exitosa esta temporada.
Director de Operaciones experimentado con más de 26 años de trayectoria demostrada de trabajo en la industria bancaria. Experto en todos los aspectos del mercado hipotecario residencial. Fuerte profesional en desarrollo empresarial con una Licenciatura en Ciencias (BS) enfocada en Administración y Dirección de Empresas, de St. Joseph College. Un asegurador de respaldo directo y un originador de préstamos hipotecarios autorizado.
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