Los préstamos de la FHA ofrecen a los compradores de vivienda de Nueva York la oportunidad de comprar una casa con ahorros mínimos. Con estas ofertas, los posibles compradores no deben preocuparse por estresarse por los grandes pagos iniciales, a menudo desafiantes, que normalmente se requieren para la aprobación de una hipoteca.
¿Por qué Jet Direct Mortgage?
Jet Direct es un prestamista directo local con la misión de establecer el estándar más alto en la industria hipotecaria. Estamos comprometidos con un servicio al cliente de calidad, anteponiendo a las personas a las que servimos. Nuestro objetivo es guiarlo cuidadosamente a través del proceso de préstamo hipotecario, para que pueda seleccionar con confianza la mejor hipoteca para usted y su familia entre las muchas opciones hipotecarias que están disponibles en la actualidad. Después de seleccionar el préstamo que sea mejor para usted, trabajaremos continuamente en su nombre para ayudarlo a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda.
Esa es nuestra promesa para ti.
Más sobre los préstamos de la FHA
¿Cómo solicito un préstamo de la FHA?
Al considerar un préstamo de la FHA, trabajar con Jet Direct Mortgage para obtener la aprobación previa le permitirá explorar la cantidad de financiamiento disponible para el cual puede ser aprobado.
¿Qué es un préstamo de la FHA?
Gracias a los préstamos de la FHA, las familias de Nueva York pueden lograr su sueño de ser propietarios de una vivienda sin tener que gastar mucho dinero. Estos préstamos hipotecarios están asegurados por la Administración Federal de Vivienda y brindan una oportunidad para que los hogares de bajos ingresos sean propietarios de una casa incluso si no pueden pagar un pago inicial grande. Con los préstamos de la FHA, la propiedad de vivienda sigue estando al alcance de quienes pensaban que no era posible.
What our customers say about Jet Direct!
More about FHA Loans
How Do I Apply for an FHA Loan?
When considering an FHA loan, working with Jet Direct Mortgage to gain pre-approval will allow you to explore the amount of financing available for which you can be approved.
What is an FHA Loan?
Thanks to FHA loans, New York families can achieve their dream of homeownership without breaking the bank. These mortgage loans are insured by the Federal Housing Administration and provide an opportunity for low-income households to own a home even if they cannot afford a large down payment. With FHA loans, homeownership remains within reach for those who may have thought it was not possible.
Comprender las diferencias entre la FHA y el financiamiento convencional
Con un préstamo de la FHA, tiene la oportunidad de comprar una casa sin sacrificar su seguridad financiera. Estos préstamos están diseñados para personas con historiales crediticios modestos y requieren pagos iniciales significativamente más pequeños que las hipotecas convencionales, ¡liberando más dinero en su bolsillo! Además, ofrecen tipos de interés fijos durante varias décadas y ofrecen a los prestatarios plazos que oscilan entre 15 y 30 años.
Las hipotecas de la FHA brindan inmensas oportunidades para ser propietario de una vivienda y tener libertad financiera, aunque se deben cumplir ciertos criterios antes de presentar la solicitud. No solo necesita un número de Seguro Social válido, sino que también debe haber alcanzado la edad legal en el estado donde vive. Además, su puntaje crediticio debe estar entre 500 y 580 en la escala 300-850, a menos que haya habido una quiebra dentro de los dos años posteriores a la solicitud; entonces es esencial que posea una calificación restablecida adecuada al presentar la documentación.
Para calificar para un préstamo de la FHA, deberá demostrar su estabilidad laboral: su empleador actual debe ser el mismo de hace al menos dos años. Además, todos los demás pagos mensuales de la deuda no deben exceder el 50% del ingreso total para su consideración de aprobación.
Finalmente, los requisitos previos incluyen verificar que su residencia cumpla con los estándares de construcción a través de un proceso de evaluación de tasación estándar antes de que se pueda otorgar la aprobación.
Libere el potencial de ser propietario de una vivienda con un préstamo de la FHA. Antes de dar este importante paso, aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta para garantizar una experiencia exitosa.
Obtener un préstamo puede ser un proceso difícil y, a veces, se necesita seguridad adicional para garantizar un procesamiento de pagos sin problemas. Los préstamos de la FHA están protegidos por primas de seguro hipotecario (MIP) que ayudan a proteger a los prestamistas en caso de incumplimiento en los cronogramas de pago. El monto del MIP generalmente varía según el tamaño del préstamo, su duración y el porcentaje de pago inicial proporcionado al momento de cerrar el contrato hipotecario.
Una vez que haya financiado la compra de una vivienda, no podrá solicitar un segundo préstamo de la FHA para financiar la compra de una vivienda nueva. Además, el comprador debe mudarse a la casa dentro de los 60 días posteriores al cierre de la compra y debe ocupar la propiedad por un mínimo de un año.
Límites de préstamos de la FHA de Nueva York por condado
Condado
Condado
1-familia
2-familia
3-familia
4-familia
precio de venta medio
código
ALBANY
1
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$350,000
ALLEGANY
3
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$83,000
BRONX
5
$1,089,300
$1,394,775
$1,685,850
$2,095,200
$1,010,000
BROOME
7
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$139,000
CATTARAUGUS
9
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$97,000
CAYUGA
11
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$159,000
CHAUTAUQUA
13
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$121,000
CHEMUNG
15
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$128,000
CHENANGO
17
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$99,000
CLINTON
19
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$150,000
COLUMBIA
21
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$296,000
CORTLAND
23
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$155,000
DELAWARE
25
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$150,000
DUTCHESS
27
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$370,000
ERIE
29
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$219,000
ESSEX
31
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$172,000
FRANKLIN
33
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$110,000
FULTON
35
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$140,000
GENESEE
37
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$159,000
GREENE
39
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$250,000
HAMILTON
41
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$165,000
HERKIMER
43
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$127,000
JEFFERSON
45
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$171,000
KINGS
47
$1,089,300
$1,394,775
$1,685,850
$2,095,200
$1,010,000
LEWIS
49
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$100,000
LIVINGSTON
51
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$220,000
MADISON
53
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$181,000
MONROE
55
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$220,000
MONTGOMERY
57
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$149,000
NASSAU
59
$1,089,300
$1,394,775
$1,685,850
$2,095,200
$1,010,000
NEW YORK
61
$1,089,300
$1,394,775
$1,685,850
$2,095,200
$1,010,000
NIAGARA
63
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$219,000
ONEIDA
65
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$127,000
ONONDAGA
67
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$181,000
ONTARIO
69
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$220,000
ORANGE
71
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$370,000
ORLEANS
73
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$220,000
OSWEGO
75
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$181,000
OTSEGO
77
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$154,000
PUTNAM
79
$1,089,300
$1,394,775
$1,685,850
$2,095,200
$1,010,000
QUEENS
81
$1,089,300
$1,394,775
$1,685,850
$2,095,200
$1,010,000
RENSSELAER
83
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$350,000
RICHMOND
85
$1,089,300
$1,394,775
$1,685,850
$2,095,200
$1,010,000
ROCKLAND
87
$1,089,300
$1,394,775
$1,685,850
$2,095,200
$1,010,000
SARATOGA
91
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$350,000
SCHENECTADY
93
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$350,000
SCHOHARIE
95
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$350,000
SCHUYLER
97
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$160,000
SENECA
99
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$136,000
ST. LAWRENCE
89
$472,030
$604,400
$730,525
$907,900
$95,000
Pasos para obtener un préstamo de la FHA
En Jet Direct Mortgage, nos esforzamos por brindar la más alta calidad de servicio al cliente y hacer realidad su sueño de ser propietario de una vivienda. Nuestro equipo experimentado está disponible para guiarlo a través del proceso hipotecario de principio a fin, ayudándolo a seleccionar la mejor opción para sus necesidades individuales, para que ser propietario de una casa sea posible y placentero.
¿Está buscando un préstamo que no ejerza demasiada presión sobre su puntaje crediticio? Una opción de pago inicial bajo y requisitos de ingresos indulgentes podrían ser justo lo que recetó el médico. Jet Direct Mortgage le ofrece una manera fácil de consultar los préstamos de la FHA en línea, ¡así que explore hoy!
CONSEJO: Si su puntaje crediticio no es ideal, es posible que deba concentrarse en reconstruirlo antes de comenzar el proceso de compra de vivienda. Para asegurarse de estar preparado para el éxito, hable hoy con uno de nuestros especialistas en préstamos de la FHA.
Director de Operaciones experimentado con más de 20 años de trayectoria demostrada de trabajo en la industria bancaria. Experto en todos los aspectos del mercado hipotecario residencial. Fuerte profesional en desarrollo empresarial con una Licenciatura en Ciencias (BS) enfocada en Administración y Dirección de Empresas, de St. Joseph College. Un asegurador de respaldo directo y un originador de préstamos hipotecarios autorizado.
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Estamos comprometidos a hacer que el proceso de solicitud de préstamo hipotecario sea lo más fácil posible. Con ese fin, hemos desarrollado nuestra propia aplicación móvil, Jet Direct Mobile.
