Puntos clave para vender en el mercado inmobiliario actual
Si vender su casa está en su lista de cosas por hacer, probablemente se esté preguntando cómo su venta podría verse afectada por el enfriamiento del mercado inmobiliario. Aunque estamos empezando a ver un cambio en el panorama, sigue siendo en gran medida un mercado de vendedores. Como la mayoría de las transacciones inmobiliarias, el secreto para conseguir el mejor trato posible es trabajar con un agente inmobiliario experimentado. No sólo podrán ayudarle a establecer expectativas realistas basadas en las tendencias actuales del mercado, sino que también le ayudarán a mantener la mente abierta al aceptar ofertas. Para vender su casa en el mercado actual, debe poder:
Esté abierto a las negociaciones
Durante la pandemia, el inventario de viviendas fue extremadamente bajo. Esto obligó a los compradores a superar sus ofertas entre sí en el inventario disponible, lo que dio a los vendedores una gran influencia. Hoy en día, el inventario ha comenzado a aumentar y los compradores de viviendas ahora tienen más opciones, lo que les da un poco más de poder de negociación. Los vendedores ahora deben ser más considerados con los compradores que solicitan inspecciones o reparaciones de viviendas. Algunos incluso buscan ayuda con los costos de cierre. Ahora se anima a los vendedores a que estén dispuestos a trabajar con compradores que tengan dudas sobre si quieren vender su casa.
Ponle precio a tu casa según el mercado
Las tasas hipotecarias también juegan un papel importante en el mercado inmobiliario actual. Con las tasas hipotecarias más altas que estamos viendo estos días, los compradores buscan casas menos costosas. Es importante que un vendedor fije el precio adecuado de su casa para llamar la atención de quienes se toman en serio la compra de una casa. El mercado inmobiliario está comenzando a desacelerarse, pero las casas que tienen un precio adecuado de acuerdo con las tendencias actuales del mercado todavía se venden rápidamente.
Considere su primera impresión
Dado el aumento del inventario junto con las altas tasas de interés, está claro por qué los compradores se están volviendo más exigentes con sus compras. La primera impresión de una casa tiene mucho peso cuando se trata de bienes raíces. Para destacarse, los vendedores deben hacer que su casa sea presentable y atractiva. Esto podría incluir realizar algunas reparaciones, mejoras cosméticas o incluso emprender un proyecto de renovación importante. Su agente de bienes raíces podrá ayudarlo a determinar si ciertas partes de su casa necesitan ser reparadas o no.
En conclusión
Para vender su casa de manera efectiva en el mercado actual, deberá mantener sus objetivos realistas y al mismo tiempo mantener una mente abierta.
Director de Operaciones experimentado con más de 26 años de trayectoria demostrada de trabajo en la industria bancaria. Experto en todos los aspectos del mercado hipotecario residencial. Fuerte profesional en desarrollo empresarial con una Licenciatura en Ciencias (BS) enfocada en Administración y Dirección de Empresas, de St. Joseph College. Un asegurador de respaldo directo y un originador de préstamos hipotecarios autorizado.
Inicie el proceso de préstamo hipotecario hoy con Jet Direct Mobile
Estamos comprometidos a hacer que el proceso de solicitud de préstamo hipotecario sea lo más fácil posible. Con ese fin, hemos desarrollado nuestra propia aplicación móvil, Jet Direct Mobile.
