Utilizar un profesional hipotecario como comprador de vivienda por primera vez
Cuando se trata de encontrar una hipoteca, la mayoría de las personas buscan el asesoramiento de los bancos. Pero si realmente desea el mejor asesoramiento para asegurarse de que su solicitud no sea rechazada, es mucho mejor que hable con un profesional hipotecario autorizado.
Profesionales de préstamos hipotecarios vs. bancos
Los compradores de vivienda por primera vez suelen pasar mucho tiempo yendo a los bancos con la esperanza de encontrar el mejor asesoramiento. Sin embargo, sería mucho más beneficioso para ellos buscar asesoramiento individualizado de un originador de préstamos hipotecarios autorizado (MLO). Es habitual que un banco intente vender las hipotecas de un comprador a través de ellos, lo que deja al comprador sin comparación de precios y sin tener en cuenta muchos factores. Pero, cuando interviene un profesional hipotecario, puede ayudar a proporcionar al comprador información específica sobre su situación financiera específica. Los MLO autorizados suelen tener un conocimiento más centrado del mercado y las opciones involucradas, lo que le permite encontrar un proveedor hipotecario que pueda satisfacer eficazmente sus necesidades.
La verdadera importancia de la consulta con un profesional hipotecario
En el pasado, todos los préstamos hipotecarios tenían un monto fijo. Dicho esto, el precio y los períodos de pago eran similares en todas las opciones. En la actualidad, las compañías de préstamos clásicas se han vuelto más avanzadas y comenzaron a reembolsar los préstamos hipotecarios. Sin embargo, el sector de préstamos inmobiliarios había sufrido demasiadas modificaciones, y ese fue el momento en que los corredores hipotecarios entraron en el mercado. Ahora, la primera opción de un comprador de vivienda por primera vez siempre debe ser obtener la ayuda de un MLO autorizado. ¿Por qué? Las hipotecas ahora vienen con muchas instrucciones, ya sean creadas por el gobierno o no: hay cosas como cuentas de depósito en garantía, tasaciones y muchos otros formularios que no existían en el pasado. En pocas palabras, todo el negocio hipotecario se ha convertido en uno más grande y complicado y ha dejado a muchos propietarios de viviendas por primera vez luchando por elegir la decisión correcta para su futuro.
Cómo conseguir la mejor oferta hipotecaria
Un profesional hipotecario autorizado podrá ayudarle a ahorrar la mayor cantidad de dinero posible eligiendo el mejor programa hipotecario en función de la situación individual del comprador. Es común que quienes compran por primera vez se emocionen un poco y se lancen a comprar la casa de sus sueños, incluso si está fuera de su presupuesto. Un profesional hipotecario le ayudará a evitar comprar una casa que esté fuera de su presupuesto. Contar con un profesional experimentado que le ayude a guiarlo hacia una compra realista y práctica puede beneficiarlo a largo plazo.
Haga las preguntas correctas para tomar la mejor decisión hipotecaria
La ceguera financiera es un síndrome que sufren muchos propietarios de viviendas que no se dejan asesorar por un especialista hipotecario profesional. Y con este síndrome, la búsqueda exitosa de una propiedad es casi imposible. Por otro lado, un profesional de préstamos hipotecarios puede ayudar a evitar este tipo de ceguera y hacer todas las preguntas correctas para que el comprador tome una decisión diferente. Hará preguntas como:
¿La hipoteca está estructurada para un solo ingreso o hay también un segundo ingreso?
Director de Operaciones experimentado con más de 26 años de trayectoria demostrada de trabajo en la industria bancaria. Experto en todos los aspectos del mercado hipotecario residencial. Fuerte profesional en desarrollo empresarial con una Licenciatura en Ciencias (BS) enfocada en Administración y Dirección de Empresas, de St. Joseph College. Un asegurador de respaldo directo y un originador de préstamos hipotecarios autorizado.
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