FHFA anuncia límites máximos de préstamos conformes para 2018

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¿Está buscando una hipoteca? ¡Grande o pequeña, las ofrecemos todas! ¡Comience hoy mismo por obtener una aprobación previa de hipoteca sin compromiso o una cotización de tasa hipotecaria! La Agencia Federal de Financiamiento de Viviendas (FHFA) anunció hoy los límites máximos de préstamos conformes para hipotecas que adquirirán Fannie Mae y Freddie Mac en 2018. En la mayor parte de los EE. UU., el límite máximo de préstamos conformes para propiedades de una unidad en 2018 será de $453,100, un aumento de $424,100 en 2017. Las ventajas de un aumento en el límite de préstamos conformes:

Beneficios de un préstamo conforme:

  • A menudo es más fácil calificar para
  • Puede tener una tasa de interés hipotecaria más baja
  • Puede ofrecer un pago inicial más bajo
  • Puede permitir cierto margen de maniobra con su puntuación crediticia

Al aumentar el límite en dólares de los préstamos que Fannie y Freddie pueden comprar, la FHFA está tratando de facilitar a los bancos la oferta de préstamos para viviendas que saben que pueden revender al gobierno. A su vez, eso hace que sea más fácil para los posibles compradores encontrar financiación que probablemente sea mejor que la de otros tipos de hipotecas, como las respaldadas por la Administración Federal de Vivienda. La agencia también tiene en cuenta las zonas de vivienda de mayor coste. Las áreas metropolitanas como Seattle y Nueva York tienen límites de préstamo más altos: 667.000 y 679.650 dólares, respectivamente. Se espera que la Administración de Veteranos y la FHA sigan su ejemplo, aumentando los límites para sus propios préstamos.